パース・レポート
クオッカ（西豪州のロットネスト島に生息する小型有袋類） カーティン工科大学（のほんの一部）
西オーストラリア州パースでの在外研究も３週目に入りました。パース生活にも少し慣れてきたので、パースの街に関するレポートをしたいと思います。何回続くかは分かりませんが（おそらく２回程度？）、第一回目のテーマは、"パース中心市街地の小売業"です。
第１回：パースの中心市街地の小売業 − 百貨店からお土産店まで −
西オーストラリア州（オーストラリア最大の州）の州都、パース市（人口134万人）の商圏人口は約180万。市内には９００を超える専門店が集積しています。
パースの中心商業地の代表的なショッピング・ゾーンは"ヘイ・ストリート・モール（Hay Street Mall）"と"マリー・ストリート・モール（Murray Street Mall）"です。この２つのモールは、いつも多くの買い物客でにぎわっていて、コンパクトにまとまった買物天国といった感じです。
中心商業地の立地は、電車（トランス・パース・トレイン）のパース駅から徒歩２、３分程度。屋根つきの歩行者用高架橋やアーケードを経由して、パース駅から各モールにアクセスができるようになっています。したがって、駅からモールへの移動やモール間の移動にあたっては、信号などに煩わされることもなく、とてもスムーズに回遊が可能です。
マリー・ストリート・モール：写真中央の歩行者用高架橋で駅に直接アクセスできる 駅とモールを直接つなぐ歩行者用高架橋
二つの歩行者専用モール
ヘイ・ストリート・モールとマリー・ストリート・モールは、東西方向に平行して走っています。この２つのモールを３つのショッピング・アーケード（Piccadilly Arcade, Carillon City, Plaza Arcade）が南北に結んでいます。このためモール間の行き来は容易にできます。
両モールとも歩行者専用モールで、車は入ることができません。歩行者専用エリアには、空き店舗は一切なく、とても元気な商業集積地域です。とはいえ、ここ数年の通行量は横ばい傾向が続いているそうです。
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パース中心部： 地図の上がパース駅（緑の四角）。オレンジの部分が歩行者専用エリア
歩行者専用のヘイ・ストリート・モール ヘイストリートの隣の通りは高層ビルがならぶセントジョージ・テラス
プラザアーケード：ヘイ・ストリート・モールとマリー・ストリート・モールを結ぶアーケードのひとつ
中心市街地を案内してくれるボランティア：The i-City Volunteer Hosts
マリー・ストリート・モールには、パース市のインフォメーション・キオスクがあります。ここのスタッフは全員、The i-City Volunteer Hostsと呼ばれるボランティアの人たちです。 i-City Volunteer Hostsは、中心市街地での買物やイベント、アトラクションをはじめ、パース市に関する各種の質問に答えてくれます。また、 i-City Volunteer Hostsが無料で中心地を案内してくれるウオーキング・ツアーも毎日開催されています。成人人口の7人に1人はボランティア組織に加入しているといわれるオーストラリア。中心市街地でもボランティアが活躍しています。
i-City Volunteer Hosts： 70〜80人が活躍。若い人もいるそうです。
デパート：３つのデパートが立地
このエリアには、パースの主要な百貨店である、デビット・ジョーンズ（David Jones）、マイヤー（Myer）、ターゲット（Target）が立地しています。３つの店とも、中心商業集積にうまく溶け込んでいます。
いずれの百貨店も、低金利や旺盛な消費者需要から、業績は好調です。たとえば、デビット・ジョーンズの2004年度の売上げは2000年度比で約16％も増加しています。
店格か高い店から大衆的な店の順にならべると、デビット・ジョーンズ、マイヤー、ターゲットの順になります。デビット・ジョーンズは1838年創業のオーストラリアで最も歴史のある老舗デパートです。マイヤーは国内に61店舗を有するオーストラリア最大のデパートです。ターゲットはデパートというよりも、バラエティ・ストアといった方がよいかもしれません。
集客力の点からみると、デビット・ジョーンズよりもマイヤー、ターゲットの方が優っているようです。マイヤーとターゲットは同一資本で、ColesMyer社が経営しています。ちなみに、ColesMyer社は大規模スーパーマーケットのColesも経営するオーストラリア最大の小売企業です。
大衆的な価格帯で私向きのターゲット 老舗デパートのデビット・ジョーンズ
オーストラリア最大のデパート、マイヤー
ロンドン・コート：中心商業地のシンボル
ヘイ・ストリート・モールとセントジョージ・テラス（St George Terrace；パースの代表的なビジネス街）の間には、ロンドン・コート（London Court）があります。ロンドン・コートは、1937年にオープンした、イギリス中世の趣を感じさせるショッピング・アーケードです（アーケードといっても、日本と違い屋根はありません）。ここには、小規模なブティック、雑貨店、カフェ、アンティックショップ、土産品店などが軒をならべています。
このチューダー様式のアーケードは、地元の人にも観光客にも人気の場所で、中心商業地のシンボル的存在となっています。ファサード（facades；建物正面）には、ウェストミンスター宮殿の時計のレプリカや彫刻をほどこされた木造枠があり、観光客に人気の写真撮影スポットとなっています。地域商業と観光とがうまく融合した事例だと思います。
ブティック、カフェ、アンティックショップなどが集積するロンドンコート ロンドンコートのファサード（時計の時間が１５分遅れている。オーストラリア的！）
ヘイ･ストリートからロンドンコートをぬけると、ビジネス街に一変：セントジョージ・テラス
土産品店：総合店の景況は今一つ、専門性の高い店は好調
お土産屋さんは中心市街地のいたるところにありますが、とくに、ヘイ・ストリート・モールやヘイ・ストリートと交差するバラック・ストリート（Barrack Street）に多く集積しています。
”何でもありの土産物品店”（絵葉書、Tシャツ、コアラやカンガルーのぬいぐるみ、アクセサリーから、ブーメランまで広く浅く品揃えをする総合型土産品店）が大部分ですが、土産にぴったりなアボリジニの工芸品専門店やオパール専門店、木製クラフトの専門店、メイドイン・オーストラリアの衣料専門店など、専門性の高い店、個性的な店もいくつかあります。
以前は好調を続けていたパースの総合型土産品店の売り上げですが、9.11のテロで激減。その後、客数については回復しつつありますが、客単価が大きく減少したままだそうです。パース中心部では、”何でもあり型の土産物品店”の競合が激しく、景気はそれほど芳しくないようです。来店客全員に2割引のクーポン券を渡す店もあるなど、価格競争も熾烈です。
一方、専門性の高い店や特徴のある店については、価格競争に陥ることもなく、手堅く集客しているようです。オーストラリア製の衣料品専門店Purely Australian CLOTHING COの店員さんは、「景気はよく、とても忙しい。当店は他の土産店とは違うので競争もほとんどない」と言っていました。アボリジニの工芸品専門店のCreative Nativeの店員さんも同様のことを話していました。
オーストラリアの木製クラフトの専門店Australian Woodcraft Galleriesの店主Chris Busbyさんは、「一般的なお土産店の商品の大部分は中国製。当店の商品はオーストラリア製のみ。高品質（High quality）と専門的なサービス（Professional service）を売りにしている。業況は好調。売上げは順調に伸びている」と言っていました、土産品店も専門化が必要な時代なのかもしれません。
パースの土産：特徴のあるギフト・ショップ：
Creative Native(アボリジニの工芸品専門店):この店は品揃えも雰囲気もすばらしい Creative Nativeの商品の一部 （King Streetに立地）
Australian Woodcraft Galleries（写真左）： クリスさん夫婦が経営するファミリービジネス。お土産にぴったりな木製クラフトを扱っている。
（Murrsy StreetのCarillon Cityに立地）
Purely Australian CLOTHING CO（写真右）：オーストラリア製の衣料品専門店。 （London Courtに立地）
Proost!（写真左） マーガレットリバーなど西豪州・南西地区の加工食品専門店。ジャム、オリーブオイル、ピクルス、パスタソースなどを品揃え。お土産としても最適。
（London Courtに立地）
Aspect（写真右）：ハイセンスでモダンなオーストラリア・クラフトを品揃えする。 (この店は中心市街地ではなく、Kings parkにあります）。ﾊﾟｰｽならではのお土産を入手可能。
ブランド品店
パースには名の知れたブランド・ショップは数少ないのですが、ブランド・ショップがいくつか集積しているのが、キング・ストリート（King Street）です。ここには、ルイ・ヴィトン、クーカイの他、洗練された内外のデザイナー・ファッション店などが立地しています。
キング・ストリートは、ヘイ・ストリート・モールから徒歩で２分程度離れた通りで、ここは歩行者専用モールではありません。通りにはパーキング・スペースがあります。
キング・ストリートは、ヘイ・ストリート・モールとマリー・ストリート・モールと比べると、元気は今一つのようです。ルイ・ヴィトンの２階は空き店舗になっていますし、クーカイの隣も空き店舗でした。
キング・ストリートのルイ・ヴィトン（２階は空き店舗でFor leaseの張り紙） クーカイ（隣は空き店舗）
ストリート・ミュージシャン
ヘイ・ストリート・モールやマリー・ストリート・モールのにぎわいに貢献しているのが、ストリート・ミュージシャン達です。中心市街地の歩行者空間では、日常的にストリート・ミュージシャンの演奏が楽しめます。どのミュージシャンの演奏も本格的です。
何という楽器でしょうか？ 人垣ができていました。 こちらはピアノの演奏。 人は通り過ぎていました。
小売店の営業時間
オーストラリアは小売業の営業時間の規制があります。小売店の営業時間は、月曜日から木曜日までは午前9時〜午後5時。金曜日はレイト・ナイト・ショッピングデーで、午前9時〜午後９時までの営業です（郊外店のレイト・ナイト・ショッピングデーは木曜日）。土曜日は午前9時〜午後５時、日曜日は正午から6時までです。
祝日は、ごく一部の店（土産店など）を除いて、ほとんどの店が休みになります。
祝日（Labour Day 3 Mar）のヘイ・ストリート・モール：店のシャッターは閉まり、人通りも少ない。
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